拿房時驗房是購房和室內(nèi)裝修中間的一個對接，假如驗房工作中沒搞好，造成房屋質(zhì)量問題沒有立即被發(fā)覺，那么中后期裝潢會出現(xiàn)許多的不便，因而驗房是主要的一件事，不清楚怎樣驗房也沒有關(guān)系，文中會為大家詳細(xì)介紹七步，根據(jù)這七步相信就能有效的進(jìn)行驗房工作中了。

步驟1：檢查外邊情況

檢查房屋的外界情況是很重要的，看下墻體的地磚是不是安裝堅固，樓道門是不是完好無損，此外要留意檢查下公共區(qū)域是不是完好無損可以用，都沒什么問題得話再開啟進(jìn)戶門開展內(nèi)部結(jié)構(gòu)工程驗收。

步驟2：檢查樓度

看下樓梯度和合同書上是不是一致，好將智能水表數(shù)據(jù)、電度表數(shù)據(jù)、房高、馬桶坑距、浴盆長短和總寬、沖洗房規(guī)格、吊頂高度等都記下來，此外要檢查下屋頂，看能否有偏斜問題，可以在屋頂隨便取四五個點(diǎn)，隨后用圈尺開展精確測量，假如標(biāo)值一致得話那么就表明無歪斜問題。

步驟3：檢查室內(nèi)窗門和生活陽臺

一定要細(xì)心檢查清晰室內(nèi)窗門、生活陽臺等是不是存有裂開的狀況，留意查詢下漆料是不是刷全。在檢查窗門的密封性是不是優(yōu)良時，可以將一張小紙條放到密封性點(diǎn)上，隨后將門合上壓著小紙條再用勁抽出來，多一點(diǎn)實驗后，看其密封膠條的工作壓力能否勻稱。與此同時也需要檢查一下移窗上的窗紗和窗戶是不是靈便，有沒有互相撞擊的情況等。

步驟4：檢查防撬門

防盜門的檢查在驗房的過程中也是不可缺少的，要細(xì)心檢查清晰看能否有裂縫、形變等問題，隨后看門邊的密閉性怎樣，防盜鎖的電源開關(guān)是不是靈便，此外要檢查下電子門鈴是不是可以正常的應(yīng)用，貓眼電影是不是清楚、無松脫。

步驟5：檢查墻面路面

檢查一下墻壁、路面是不是整平，是不是有滲漏、裂開墻面空鼓等情況，如果有以上問題得話，應(yīng)當(dāng)盡早和物業(yè)管理工作人員聯(lián)系開展修整，整修進(jìn)行以后再度工程驗收，在保證沒什么問題的情況下才可以開展室內(nèi)裝修，不然有可能會出現(xiàn)混凝土樓板破孔等問題。

步驟6：檢查下水管道

檢查上下水是不是正常的時，可以把自來水龍頭調(diào)到大或是用洗面盆盛滿，隨后往每個排水處注水，如聽見咕嚕咕嚕的響聲則說明順暢，與此同時也不會有存水的問題。在確定好沒有問題后，就需要立刻把這些明顯的排水口用包裝袋罩著，并把其捆實，防臭地漏下水位線交通要塞實的并且要留出可以牽扯的部位。

步驟7：檢查廚衛(wèi)集成吊頂

假如買的是精裝修得話，櫥衛(wèi)間的裝修吊頂一定要檢查下看是不是安裝堅固，此外要留意看下墻面磚和地板磚等是不是有鼓包狀況，可以用鐵錘輕拍表層聽聲音來分辨。