伴隨著新房子銷售市場的持續(xù)炒熱，二手房銷售市場也逐漸進到到大家的目光中，一般買了二手房以后必須開展一下總體的室內(nèi)裝修，拆改是不可缺少的一部分，尤其是對較為老的房屋來講，可拆改室內(nèi)空間有非常大，那么要多少錢才可以進行二手房拆改工作中呢？下邊就專門針對這個問題為大家介紹一下。

二手房拆改花費的計算方式詳細(xì)介紹：

一般情形下，二手房的拆改花費可以分成按工程量清單收費和估計收費二種方式，很有可能會由于二種收費方式的差異而導(dǎo)致總的花費不一樣，可是正常情況下應(yīng)當(dāng)不容易相差太大。

第一種方式：按工程量清單具體尺寸收費

二手房拆改一般狀況下能依據(jù)實際新項目的差異而區(qū)別收費，例如地磚、木地板、墻面拆除到時候依照平米來測算；廚房櫥柜、窗門、衛(wèi)浴潔具到時候依照項來收費；暖氣得話一般是按組來測算收費的，假如需要修改的工程越多收費當(dāng)然便會越高。

如今市面上價格很有可能會由于地區(qū)的差異而有一定的區(qū)別，一般情形下地磚大約在每平方米20元上下；墻面拆改得話會由于墻面的薄厚和材料不一樣而有一定的區(qū)別，一般每平米是50到100元上下；暖氣拆除得話可以同時找回收廢品的，那樣將廢棄暖氣贈給他幾乎就無需收拆除費了；窗門一般是20到50元一套，有一些回收廢品的也會完全免費幫助拆除這種，收益也是將廢棄原材料回收利用走；別的的一些小的拆除地區(qū)一般就視狀況而定了。

第二種方式：估計，當(dāng)場“看活標(biāo)價”

這類收費方式一般是專業(yè)的拆除隊和中介人的收費方式，拆除老師傅會到當(dāng)場看來一下，隨后依據(jù)要想修改的狀況開展當(dāng)場標(biāo)價，假如價格沒什么問題得話就可以承諾時間開展拆除了，這類看活標(biāo)價一般是先干活兒后支付，中介公司的差別僅僅多了一個中介人，別的并無實質(zhì)區(qū)別。

按這類裝包拆改方式得話，一般兩室一廳的話大約需要3000元上下，三室一廳得話是4000元上下，挑選這類拆改方式要留意看下合同書和報價表，防止由于這其中的貓膩而吃大虧，要明確好是不是有獨立收費新項目及其増項服務(wù)項目等，防止在中后期總算錢的情況下空出了一些其它雜費。

以上便是對于二手房拆改需要要多少錢為大家作出的詳細(xì)介紹，看了以后相信大家一定大概清晰了，挑選差異的拆改方式對價格是有一定的影響的，可是明顯低于正常價格的一定不必盲信，防止被在其中的圈套所欺騙。