鄉(xiāng)村房產(chǎn)證申請辦理流程是啥？有什么有關法律規(guī)定呢？
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??在農(nóng)村很多人的新房是沒有房產(chǎn)證的，因此要去申辦房屋的房產(chǎn)證?？墒墙^大部分人并不了解房產(chǎn)證的申請辦理流程是啥。也有有關法律規(guī)定也不清楚。?
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農(nóng)村建房是不是有房產(chǎn)證 ??和城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。由于依據(jù)我國《物權(quán)法》的要求，房屋這類資產(chǎn)僅有申請辦理了登記，領到了房產(chǎn)證，才可以證實你是真真正正的房屋人。因而，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，鄉(xiāng)村該怎么辦房產(chǎn)證呢?與城市房屋房產(chǎn)證申請辦理有什么差別呢?不要著急，下邊就將教您鄉(xiāng)村該怎么辦房產(chǎn)證，鄉(xiāng)村申請辦理房產(chǎn)證的花費多少錢。
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鄉(xiāng)村房屋申請辦理房產(chǎn)證流程 ??農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證，最先需要達到一定的標準。因為農(nóng)村建房的農(nóng)村宅基地需要根據(jù)審核，因而，鄉(xiāng)村房屋房產(chǎn)證的申請辦理有別于城市房屋的先購房后辦理證件。反而是需要先提交申請，根據(jù)審核后，才可以建房子并領到房產(chǎn)證。
??（一）申請條件：本地住戶，僅有一處住房，戶口所屬村是村(屯)，的確有建設房屋必需的農(nóng)民。
??（二）給予材料：
??1、自己戶口簿，身份證件。
??2、建房申請。
??（三）申請辦理程序流程：
??1、建房子戶向村民委員會明確提出建房申請。
??2、村民委員會審查允許，簽字蓋章。
??3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提交申請。
??4、鄉(xiāng)建辦工作員現(xiàn)場踏看，允許建房子。
??5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領到房屋建設申請表格。
??6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽名允許。
??7、鄉(xiāng)負責人領導干部簽字蓋章，核查允許。
??8、交縣整體規(guī)劃建設局審核。
??9、建房子戶領到產(chǎn)權(quán)證。
??鄉(xiāng)村房產(chǎn)證申請辦理花費
??鄉(xiāng)村房產(chǎn)證申請辦理花費并不是很多，全國各地很有可能各有不同，實際可資詢本地房管所單位。下邊就大致來介紹一下鄉(xiāng)村房產(chǎn)證申請辦理的花費：
??1、測繪工程費為1元每平米。
??2、登記費80元/宗。
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有關法律規(guī)定 ??產(chǎn)生以下情況之一的，權(quán)利人理應在相關法律文件起效或是客觀事實產(chǎn)生后申請辦理房屋權(quán)變更登記：
??（一）房屋權(quán)人的名字或名字變更的；
??（二）房屋位于變更的；
??（四）同一權(quán)人切分、合拼房屋的；
??（五）法律法規(guī)、政策法規(guī)要求的其它情況。
??第八十六條 房屋權(quán)依規(guī)產(chǎn)生轉(zhuǎn)移，申請辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，理應遞交下列材料：
??（一）登記申請報告；
??（二）申請者的身份證件；
??（三）房屋權(quán)資格證書；
??（四）宅基地使用權(quán)證實或是團體建設商業(yè)用地所有權(quán)證實；
??（五）證明房屋權(quán)產(chǎn)生轉(zhuǎn)移的原材料；
??（六）別的必需原材料。
??申請辦理群眾住宅權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還理應遞交農(nóng)村集體經(jīng)濟機構(gòu)允許轉(zhuǎn)移的證明文件?！∞r(nóng)村集體經(jīng)濟機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還理應遞交經(jīng)群眾大會允許或是由群眾大會受權(quán)經(jīng)村民代表大會允許的證明文件。
??第八十七條 申請辦理鄉(xiāng)村群眾住宅權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人不屬于房屋所在城市農(nóng)村集體經(jīng)濟機構(gòu)組員的，除法律法規(guī)、政策法規(guī)另有明文規(guī)定外，房屋登記組織理應不予以申請辦理。
??第八十八條 依規(guī)以城鎮(zhèn)、村公司的車間等房屋建筑開設抵押，申請辦理抵押權(quán)登記的，理應遞交下列材料：
??（一）登記申請報告；
??（二）申請者的身份證件；
??（三）房屋權(quán)資格證書；
??（四）團體建設商業(yè)用地所有權(quán)證實；
??（五）主債權(quán)合同書和抵押合同；
??（六）別的必需原材料。
??第八十九條 房屋登記組織對集體用地范疇內(nèi)的房屋給予登記的，理應在房屋登記簿和房屋所有權(quán)資格證書上標明“集體用地”字眼。
??第九十條 申請辦理集體用地范疇內(nèi)房屋的地役權(quán)登記、預告片登記、更改登記、質(zhì)疑登記等房屋登記，可以參考適用國有土地資源范疇內(nèi)房屋登記的相關要求。
??以上便是我匯總的鄉(xiāng)村房產(chǎn)證有關的內(nèi)容。
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