1、申請辦理證實：

申請辦理繼承過戶辦理手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的公安局銷戶戶口，申請辦理死亡證。

2、辦理公證書：

繼承人需去區(qū)或市公證機關(guān)申請辦理繼承權(quán)公正，但房地產(chǎn)繼承分兩類狀況，一是遺書繼承，二是法律規(guī)定繼承，狀況不一樣需要的材料不一樣。法律規(guī)定繼承需要遞交被繼承人死亡證、該套房子的產(chǎn)權(quán)證實或別的憑據(jù)、戶口本或其它可以證實被繼承人與法律規(guī)定繼承人的親戚關(guān)系的證明材料、繼承人的身份證等。如果是遺書繼承，則需此外遞交被繼承人所自書遺囑，且已經(jīng)過公正。

3、申請辦理房子過戶登記：

申請者應(yīng)該向登記組織遞交《房地產(chǎn)業(yè)登記申請報告》正本、身份證件影印件、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資格證書正本、繼承權(quán)公正公文或是遺囑公證書、接納遺贈公證委托書正本、 契稅完稅憑據(jù)正本等。

注：遺贈和法律規(guī)定繼承、遺書繼承不一樣，需要付款稅款。

房子繼承過戶后立刻可以賣嗎

可以。繼承獲得房地產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶后即可以售賣，繼承的房地產(chǎn)不需要繳稅。下邊主要介紹一下：

1、法律法規(guī)上都沒有限定，只需繼承的房地產(chǎn)過戶后，權(quán)利人就會有支配權(quán)開展處理，可以隨意交易交易;

2、繼承獲得的房地產(chǎn)，需要申請辦理過戶辦理手續(xù)，才可以最后明確房屋產(chǎn)權(quán)證。將房子人被繼承人戶下過戶到繼承人名下后，該房子在法律法規(guī)上即屬于繼承人全部。繼承人可以依規(guī)履行使用權(quán)。可依據(jù)本人意向?qū)Ψ孔娱_展占據(jù)、應(yīng)用、盈利、處罰;