如今許多自主創(chuàng)業(yè)人員都挑選在商場(chǎng)上尋找適合的門店來(lái)做買賣。在大商場(chǎng)里做買賣，我們要充分考慮商場(chǎng)里的租金和樓層的關(guān)聯(lián)，也有一些常見(jiàn)問(wèn)題。不然會(huì)得不償失。下邊我們給大家詳盡的解讀下相關(guān)：大商場(chǎng)的租金和樓層關(guān)聯(lián)，商場(chǎng)租店面的一些常見(jiàn)問(wèn)題。這方面的相應(yīng)專業(yè)知識(shí)。

大商場(chǎng)的租金和樓層關(guān)聯(lián)

１、一般狀況下，一樓的商場(chǎng)客流量是比較多的。無(wú)論是女士給自己買東西，還是幫男士買東西，都是會(huì)通過(guò)矮層。在往二層或是三層去轉(zhuǎn)。一般商場(chǎng)一樓租金是價(jià)格昂貴的，需要高收入來(lái)支撐點(diǎn)咯，因此一樓護(hù)膚品及品專賣店較為多一些。

２、如二樓，相對(duì)性于一樓而言客流量相對(duì)性的有一定的降低，租金也有一定的降低。所以說(shuō)在大商場(chǎng)，樓層越高，租金越，客流量也相對(duì)性較少點(diǎn)。

商場(chǎng)租店面的一些常見(jiàn)問(wèn)題

１、對(duì)店鋪的資產(chǎn)人開(kāi)展掌握，要掌握租賃的鋪面是出租方的還是承租方的，是否別人轉(zhuǎn)讓，出租方和房子有哪些關(guān)聯(lián)，包含該鋪面的房子是否有共有些人，若為共有些人是不是有權(quán)利房子出租、房子產(chǎn)權(quán)是不是有異議等。

２、整修義務(wù)。彼此可以在合同書中承諾，如沒(méi)有承諾，則由租賃方承擔(dān)。合同書中可以承諾由承租方承擔(dān)一切正常檢修，由房東付款手續(xù)費(fèi)或從租金中扣除。

３、租用限期。不必租賃期過(guò)短，期間的空閑期也是租金損害，并且銷售市場(chǎng)要素不太好掌握，好平穩(wěn)長(zhǎng)期性運(yùn)營(yíng)，如連鎖經(jīng)營(yíng)知名品牌好是10年及以上，規(guī)定在一定的限期后開(kāi)展有效增長(zhǎng)。

４、租金付款規(guī)范。租金付款的方法要定義清晰，如擔(dān)保金、保證金、租金付款周期時(shí)間等，一般會(huì)交擔(dān)保金一定金額，或含在保證金里邊，如押一付三、押三付三等。

５、假如你是知名品牌，小區(qū)業(yè)主會(huì)很高興地繳納銷售市場(chǎng)推廣費(fèi)，一定要在合同書里寫清推廣費(fèi)的額度，或?qū)懬宀唤?jīng)過(guò)己方書面形式允許，不可以其他方式繳納銷售市場(chǎng)推廣費(fèi)。在初期即征求主導(dǎo)地位，不然，你的買賣做的好，小區(qū)業(yè)主總要來(lái)分一杯羹，回絕吧，又不太好撕破臉皮，終究刁難。

后匯總：文中根據(jù)對(duì)大商場(chǎng)的租金和樓層關(guān)聯(lián)，商場(chǎng)租店面的一些常見(jiàn)問(wèn)題。有關(guān)專業(yè)知識(shí)的解讀，使我們掌握到，大商場(chǎng)的樓層越高，租金越，客流量也越低。而在商場(chǎng)租店面要留意：整修義務(wù)、租金付款規(guī)范、租用限期這些都需要我們?nèi)チ粢狻?/p>