存量房就是指已得到徹底資格證書的房地產(chǎn)，包含購買和建造的房子，總量房一般也是相對性于增量房而言的，一般就是指，未定居過的二手房，那么存量房土地證期滿后能夠 申請辦理續(xù)期么？存量房土地證期滿后續(xù)期怎樣代辦公司？需要多少錢？

存量房土地證期滿后續(xù)期怎樣代辦公司

1、土地證續(xù)期花費應(yīng)當交給土地和房管所單位，資詢本地土地和房管所單位便會了解你所在城市的實際的續(xù)期花費。

2、土地所有權(quán)滿期，商住樓土地使用人能夠 申請辦理續(xù)期。續(xù)期的，應(yīng)再次簽署土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，按照要求付款土地所有權(quán)土地出讓金。商住樓土地證需要續(xù)期的，理應(yīng)按照有關(guān)要求再次簽合同，付款商住樓土地所有權(quán)土地出讓金，并申請辦理備案。

3、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條要求：土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書承諾的期限期滿，土地使用人需要再次應(yīng)用的，理應(yīng)至遲于期滿前一年申請辦理續(xù)期，除依據(jù)社會發(fā)展集體利益需要取回該幅土地的，理應(yīng)給予準許。

4、遞交申請辦理后由工作員查冊、現(xiàn)場勘驗、精確測量工程圖，并開展評定；原材料齊備后遞交預(yù)審會科學研究；預(yù)審根據(jù)后遞交政府部門常務(wù)會科學研究；常務(wù)會科學研究根據(jù)后通告您來繳納土地轉(zhuǎn)讓金；花費繳完依規(guī)報檢市人民政府準許后簽署土地轉(zhuǎn)讓合同書；繳完房產(chǎn)契稅后申請辦理土地登記。

存量房土地證期滿后續(xù)期代辦公司需要多少錢

1、《物權(quán)法》明文規(guī)定全自動續(xù)期，可是商住樓土地證期滿后續(xù)期要多少費用沒有明文規(guī)定。到現(xiàn)階段，國家也并未頒布有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地續(xù)期的實施辦法，更沒有對轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)續(xù)期土地出讓金扣除規(guī)范做出要求。提議資詢本地土地和房管所單位。

2、以劃轉(zhuǎn)方法獲得國有土地所有權(quán)的土地，應(yīng)用是無期限的。以轉(zhuǎn)讓或出讓方法依規(guī)獲得國有土地所有權(quán)的，住宅的土地使用年限是70年，工業(yè)土地的土地使用年限是50年，商住用地的土地使用年限是40年。買房者要想要知道自身房子土地的使用年限，可以用停止日期扣除已應(yīng)用的日期。

3、土地資格證書是土地權(quán)利人依規(guī)有著土地應(yīng)用支配權(quán)的法律法規(guī)憑據(jù)，一套住宅理應(yīng)有著房子所有權(quán)證和土地應(yīng)用所有權(quán)證，兩證齊備才算得到了詳細的支配權(quán)。凡依規(guī)獲得國有土地所有權(quán)的企業(yè)和本人都能夠向土地主管機構(gòu)申辦土地資格證書。

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