買房人應繳納稅費

2、營業(yè)稅：房價*5.5%，普通住宅購入5年以上的免交。

3、土地稅：房價*1%，房屋產(chǎn)權取得滿5年的免交。

4、所得稅：房價*1%，房屋產(chǎn)權取得滿5年的免交。

6、房屋產(chǎn)權登記費：80元。

7、評估費：評估額*0.5%，買方承擔。

8、中介費：銷售價*3%，交易雙方各付一半(如果用中介的話)。

這些加合起來就是所需要付的費用，就是房屋過戶費用多少。

1、印花稅：房款*0.05%。

2、交易手續(xù)費：房屋面積數(shù)*3元/平方米。

3、營業(yè)稅：房價*5.5%，普通住宅購入5年以上的免交。

4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分*20%或房價*1%。

現(xiàn)實生活中，很多人經(jīng)常因為房屋產(chǎn)權問題發(fā)生糾紛，房屋產(chǎn)權不過戶，導致房屋所有權人的合法權益不能得到有效保障。因此，在辦理房屋產(chǎn)權過戶之前先了解好相應的費用，以及責任歸屬。