什么人適合購(gòu)買(mǎi)精裝修房?

1、沒(méi)有時(shí)間的人

如果你對(duì)你未來(lái)的家有很多夢(mèng)想，你想自己裝飾你的房子，你有自己的風(fēng)格，買(mǎi)一棟空房子是好的，同時(shí)你可以根據(jù)自己的想法來(lái)裝飾它。然而，時(shí)間和精力有限，無(wú)法進(jìn)行監(jiān)督。精裝房也不錯(cuò)。

2、心急搬入的人

3、有充足的購(gòu)房資金的人

由于房屋帶室內(nèi)裝修，房子的原價(jià)比毛坯要高，買(mǎi)房者的購(gòu)房成本費(fèi)相對(duì)提升。事實(shí)上，一次性裝飾有很多種，不能簡(jiǎn)單地用“精裝修”這個(gè)詞來(lái)概括。

購(gòu)買(mǎi)精裝修時(shí)應(yīng)該避免哪些陷阱?

一、品牌模糊

當(dāng)個(gè)人開(kāi)發(fā)商出售精裝房時(shí)，他們會(huì)使用“高級(jí)”和“高檔”兩個(gè)詞來(lái)表示所使用的材料和所展示的設(shè)備。

購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明裝修使用材料、電器品牌、型號(hào)、名稱等。購(gòu)房者也要適當(dāng)了解一些建材品牌的知識(shí)。應(yīng)該簽訂一份詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)裝修材料的品牌、材質(zhì)、保質(zhì)期以及內(nèi)部施工等，都要具體落實(shí)到書(shū)面合同中。

二、虛報(bào)裝修標(biāo)準(zhǔn)

開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在銷(xiāo)售廣告中使用“xxxx元/㎡精裝修”等口號(hào)。事實(shí)上，如果開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一分批裝修，裝修成本將不得不再降低至少20%。此外，許多材料項(xiàng)目的批發(fā)價(jià)至少低于市場(chǎng)價(jià)格的50%。購(gòu)房者要在合同說(shuō)要求開(kāi)發(fā)商詳細(xì)介紹裝修標(biāo)準(zhǔn)，以免以次充好。

三、保修期縮水

一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。個(gè)別開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者對(duì)于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。

購(gòu)房者應(yīng)該清楚地看到開(kāi)發(fā)商的有效保修聲明。簽訂合同時(shí)，應(yīng)更加注意保修期，以避免服務(wù)縮水。

四、先驗(yàn)收房間，然后檢查房間

一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商交付的房屋與以前的模型相差甚遠(yuǎn)，但開(kāi)發(fā)商要求在維修和更換之前接受這些房屋。為了盡快搬進(jìn)來(lái)，一些業(yè)主必須先接受房子，但這是非常危險(xiǎn)的。

業(yè)主在收房時(shí)，要查看開(kāi)發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，即《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，必要時(shí)可以要求核對(duì)相應(yīng)原件。