優(yōu)質(zhì)回答
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材料還可以,和樣板房一致。但是稱不上"精"裝修。收房后有些需要自己補(bǔ)充的。需要自己補(bǔ)充的:1.油煙機(jī)裝好的,沒有灶,要自己買灶,找人在臺(tái)面開裝灶的孔,燃?xì)夤艿酪惨胰碎_孔(除非你不用燃?xì)猓挥秒姶旁睿?.浴霸和淋浴器裝好的,廚房也已經(jīng)留好熱水器的冷熱水進(jìn)水管口(用堵頭堵好的),沒有熱水器,如果用燃?xì)鉄崴?,也要找人開孔從臺(tái)面下引出來,由于瓷磚貼好的,只能走明管(除非你裝電熱水器)。3.開關(guān)插頭是裝好的,要自己裝燈。蕪湖這邊防盜門裝的是內(nèi)門鎖,關(guān)上在外面能打開,進(jìn)去還要用鑰匙鎖上,后來自己找人改了鎖芯。4.這些問題解決了,買家具、裝窗簾就可以住了。5.另外,收房后要檢查質(zhì)量,他有專人維修。我有一個(gè)房間地板拆掉一部分重新裝的,其它諸如滲水、漏水、墻面、門窗、開關(guān)插座等等發(fā)現(xiàn)的問題通知他們就有專人維修。6.雖然有前面那些麻煩,但比白坯房要省事多了,缺點(diǎn)就是千戶一面,沒有自己的個(gè)性。
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既然已經(jīng)精裝了,那再做大的改動(dòng)就沒有意義了,需要小改的地方拆掉重做就行了啊,個(gè)人建議是多在家具造型啊、擺放之類的方面下點(diǎn)功夫,原本的裝修,門窗燈具可以換,天花、墻面、地面最好就不要大面積的改動(dòng)了,不然不如買其他的毛坯房了。
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這個(gè)得按開放商當(dāng)時(shí)的樣板房來決定,一般情況下精裝修就是跟樣板房一樣,室內(nèi)的布局等。但是不包括所有能移動(dòng)的家具電器。
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跟你說實(shí)話,碧桂園的房子質(zhì)量一般,他的優(yōu)勢(shì)是價(jià)格便宜。如果你是剛需客戶,想買個(gè)房子安家又沒有太多閑錢,可以買一個(gè)。如果你想買房投資,奉勸你不要買碧桂園,碧桂園位置一般都比較偏僻,而且體量大,后期升值空間很小的。
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精裝修的房子還需要裝修嗎?什么樣的精裝房需要二次裝修?
一、精裝房如果全部推倒重來,將會(huì)非常的麻煩,其實(shí)完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡(jiǎn)單的改變來為精裝房增色添彩。比如,如果覺得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個(gè)與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上,這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi),又能提升品位。二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修,可以部分改造。如果需要改造,最好是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺得客廳不夠有品位,那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會(huì)影響到別的房間,比如衛(wèi)生間改造,那么下水就要改過,一方面這么改,費(fèi)用支出比較大,另一方面還要考慮開發(fā)商對(duì)改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。三、在精裝房改造的方式中,最容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩,因此消費(fèi)者可以通過暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品,能夠花費(fèi)最少的成本來實(shí)現(xiàn)最顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配,還能延伸出“虛擬空間”,提升居室空間感。四、也可以到建材市場(chǎng)選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品,由商家提供施工和安裝服務(wù),以較少的施工量來達(dá)到精裝房換妝效果。
2020-12-07 13:16:07標(biāo)簽:裝修 -
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精裝修的房子還需要裝修嗎?精裝修房和毛坯房,為什么大家還是選擇毛坯房自己裝修的
精裝修就是交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來,把電線引到家門口,房屋里面只有一個(gè)總水管,總的下水道,沒有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話,必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。精裝修比較省時(shí)省力,而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人,因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。
2020-12-07 13:14:11標(biāo)簽:裝修 -
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樣板房是什么意思?精裝修和樣板房有什么區(qū)別?
一、精裝房精裝房主要是指對(duì)房子進(jìn)行了精裝修,比如室內(nèi)采用木材制作了儲(chǔ)藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂,并設(shè)置了精美的燈具等,總之是指整個(gè)居室在空間設(shè)計(jì)、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過了全面的考慮,精裝修之后的房子就可以直接入住了。二、樣板房樣板房主要是指居室內(nèi)內(nèi)部做了一些簡(jiǎn)單的裝修,比如整個(gè)室內(nèi)只有衛(wèi)浴間的地面、墻面、頂面做了簡(jiǎn)單的面層,室內(nèi)設(shè)有內(nèi)門,衛(wèi)浴間內(nèi)設(shè)置有中檔的位于設(shè)備;廚房?jī)?nèi)設(shè)置了可操作的料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆等;室內(nèi)設(shè)置了可供使用的簡(jiǎn)單的燈具??傊?jiǎn)裝房要比毛坯房裝修更省事一些,一般情況下廚房、衛(wèi)浴間不必再次裝修,能供使用即可,缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層,燈具可以根據(jù)自己的需求更換。
2020-12-02 11:24:04標(biāo)簽:樣板房 -
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精裝修的房子怎么裝修?精裝修房要如何驗(yàn)收?
一、房屋整體驗(yàn)收精裝修交付時(shí),房屋整體驗(yàn)收是大的框架。需要核對(duì)房屋面積是否與當(dāng)初合同簽訂的時(shí)候面積相同,包括公攤面積,陽臺(tái)面積的計(jì)算。其次是位置朝向,有人比較在意位置朝向,所以精裝修交付時(shí)要核對(duì)好朝向。戶外設(shè)施是否齊全,是否與合同描述一致。最后是戶內(nèi)結(jié)構(gòu)是否達(dá)到精裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)。二、隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收隱蔽項(xiàng)目包括水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等,這些線路已經(jīng)提前埋在墻體里面,驗(yàn)收難度比較大,所以需要專業(yè)的人員來解釋,了解線路具體走向,以便于日后維修。其次需要驗(yàn)收這些項(xiàng)目是否都通暢,更精細(xì)一些檢查水表、電表、煤氣表是否都?xì)w零。三、特殊部分驗(yàn)收1、衛(wèi)生間驗(yàn)收衛(wèi)生間一般是淋浴、廁所、洗手盆在一起。這個(gè)部位常見問題是滲水、漏水。需要重點(diǎn)檢查墻根、墻體、坐便器連接部位等。另外還需要觀察下水是否通暢,坐便或蹲便是否有堵塞情況。2、廚房驗(yàn)收廚房中家用電器比較多,觀察插頭開關(guān)是否合理,數(shù)量是否能滿足一般需求。另外儲(chǔ)物柜門開關(guān)是否自如、水龍頭是否滲水、洗菜池是否堵塞等等。3、門窗部位驗(yàn)收門窗部位是隔絕外界的裝置,精裝修交付時(shí)需要仔細(xì)驗(yàn)收。首先需要確定門面是否平整,是否啟用新的防盜門鑰匙。其次是窗戶,看直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,防塵窗戶是否開放自如。另外還需注意是否安裝防盜窗,精裝修交付必須帶有防盜窗。4、材料用具驗(yàn)收對(duì)于裝修材料,雖然不能清楚辨別使用哪種材料,但是可以通過聞味的辦法來確定材質(zhì)的優(yōu)劣。另外還可以對(duì)比材料清單,確定材料類別。經(jīng)過以上這些驗(yàn)收方法,相信在精裝修交付時(shí)一定能夠幫助業(yè)主檢查好房屋的內(nèi)外部情況,出現(xiàn)問題能夠及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商解決,避免出現(xiàn)物業(yè)不管,開發(fā)商不顧的情況。
2020-11-27 10:29:07標(biāo)簽:裝修 -
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什么是精裝修房?全裝修成品房和精裝修的區(qū)別是什么?
1.全裝修和精裝修的規(guī)定的裝修范圍是不同的,全裝修是必須完成所有房間的粉刷鋪貼工作,而精裝修卻并沒有要求一定要將所有房間都完成裝修。2.全裝修和精裝修要求的裝修檔次是不同的。精裝修必須使用達(dá)到一定檔次的材料,設(shè)計(jì)精美華麗的裝修風(fēng)格,完成精裝修的房屋大多不用再動(dòng)工改動(dòng)。而全裝修的檔次如果沒有進(jìn)行約定,那么是可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修。3.拿到全裝修的新房可以立刻入住,因?yàn)榉块g的所有設(shè)施都是安裝完成的,搬入家具就可以開始生活。而精裝修雖然看起來很精美,但是廚房和衛(wèi)生間里很多設(shè)施不是規(guī)定要安裝的,所以開放商是不是安裝的。還需要業(yè)主安裝好,之后才能入住。4.從裝修成本上來將,雖然精裝修不是將所有房間全部完成裝修,但是它需要耗費(fèi)的成本反而更高,因?yàn)槭褂玫牟牧细呒?jí),并且會(huì)做精心設(shè)計(jì)。而全裝修在成本上通常只比簡(jiǎn)裝修高一些,成本壓力不是很大。所以全裝修的房屋價(jià)格要比精裝修的房屋價(jià)格便宜一些。
2020-11-24 10:45:53標(biāo)簽:裝修 -
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精裝修的房子怎么樣?了解情況的麻煩告知下哈?
我們?cè)谫徺I精裝修的房子的時(shí)候,一般都是先要看看他們的樣板間的,一般開發(fā)商會(huì)把樣板間弄的比較好的,這樣才能吸引到消費(fèi)者,但是等到消費(fèi)者拿到自己的房子的時(shí)候可能會(huì)發(fā)現(xiàn)和自己看到的差別很大,所以我們一定要弄清楚,不能上當(dāng)受騙了。
2020-11-23 13:11:06標(biāo)簽:裝修 -
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精裝修的房子怎么樣?值不值得買?
精裝修的樓盤最好是買現(xiàn)房,這樣可以親自去房子里觀察。如果買期房風(fēng)險(xiǎn)比較大,畢竟眼見為實(shí)。有些人買精裝修樓盤喜歡認(rèn)開發(fā)商,覺得大開發(fā)商的質(zhì)量會(huì)好一些。其實(shí)并非如此,在中國這樣的房產(chǎn)環(huán)境中,天下烏鴉一般黑,房產(chǎn)開發(fā)里官商勾結(jié)很嚴(yán)重,越大的開發(fā)商越嚴(yán)重。而且大開發(fā)商勢(shì)力強(qiáng),萬一以后出現(xiàn)出現(xiàn)糾紛,購房者維權(quán)難度更大。所以還是建議精裝買現(xiàn)房??捶康臅r(shí)候多注意細(xì)節(jié),比如地板縫隙,水電走線,門窗等。還有就是要看廚房和衛(wèi)浴使用的品牌,科勒、摩恩之類就屬于比較好的牌子了。
2020-11-13 14:22:59標(biāo)簽:房子 -
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精裝修多少錢一平米?同樣地段的房子,精裝和毛坯一平米差多少錢?
毛坯房精裝修多少錢一平米;精裝修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要1900-2000/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修,需要用1500-1600元/平方左右,屬中檔次精裝修。如果想一般化裝修,用1200-1300元/平方左右,屬簡(jiǎn)單化精裝修了。所以精裝修就是投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。
2020-11-13 14:15:53標(biāo)簽:裝修 -
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恒大、碧桂園、萬科精裝修的房子質(zhì)量怎么樣?相比哪家的精裝房好些?
一段時(shí)間以來,“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。但是,什么是“精裝修房”呢?大多數(shù)的消費(fèi)者還是一頭霧水。國家建設(shè)部明確了精裝修概念:墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢?就是說房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位,那么,只要買一些必要的家具,基本就可以入住了。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》,就是專門針對(duì)精裝修房而定的,細(xì)則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人,承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且,住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書,其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家,并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中,住宅開發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過程,不允許購房者個(gè)人聘請(qǐng)施工單位自行裝修。
2020-11-11 10:39:28標(biāo)簽:精裝 -
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萬科的精裝修房包括什么?萬科精裝房質(zhì)量怎么樣?
萬科精裝修包含:精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:精裝修房屋:頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面采用品牌?;u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房?jī)纱蠛诵膮^(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。
2020-11-05 13:40:29標(biāo)簽:裝修
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