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請問樓道公共部位的玻璃碎了把行人砸傷了，物業(yè)付什莫責(zé)任
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物業(yè)
熱心網(wǎng)友|回答2次|2020-08-20 13:41:57
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熱心網(wǎng)友2020-08-20 21:46:43首先你要明確“公共部位的墜物”是否屬于業(yè)主，如果是的，那應(yīng)該業(yè)主承擔(dān)，2、墜物是業(yè)主的但無人認(rèn)領(lǐng)則責(zé)任是這棟樓業(yè)主共同承擔(dān)。3、墜物是公共部位上掉下的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，因為開發(fā)商建好后移交給物業(yè)，物業(yè)應(yīng)該履行管理與維護(hù)工作。能給你提供幫助我很高興，希望你能滿意！
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熱心網(wǎng)友2020-08-20 14:21:42由誰負(fù)責(zé)要看責(zé)任歸誰
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1個回答
物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？
小區(qū)的維護(hù)，綠化，安全，維修
2021-12-03 15:06:31標(biāo)簽:物業(yè)物業(yè)管理 -
10個回答
物業(yè)管理費
你好，業(yè)委會成立前，物業(yè)需按照最初審核的物業(yè)費收取，不得上調(diào)，業(yè)委會成立后，物業(yè)可以和業(yè)委會根據(jù)物業(yè)服務(wù)水平進(jìn)行調(diào)整，但是必須經(jīng)過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出，且2/3的業(yè)主同意采納調(diào)整，且業(yè)委會有權(quán)對物業(yè)收支經(jīng)營進(jìn)行查詢，謝謝，請采納
2021-07-23 09:27:57標(biāo)簽: -
7個回答
物業(yè)公司給業(yè)主配鑰匙花的錢怎么會計處理
1、業(yè)主公約現(xiàn)在稱為業(yè)主管理規(guī)約，一般來說是業(yè)主自發(fā)組織訂立并在業(yè)主群體內(nèi)有效的規(guī)約。因此，如果發(fā)現(xiàn)有對業(yè)主不利的情況也沒有關(guān)系，可以召開業(yè)主大會進(jìn)行修改。2、入住時簽訂的物業(yè)管理協(xié)議稱為前期物業(yè)管理協(xié)議，業(yè)主可以放心的簽（當(dāng)然內(nèi)容合理合法），合同期多長時間無所謂，因為，如果覺得此物業(yè)公司不好，可以召開業(yè)主大會隨時解聘前期物業(yè)管理公司，這種解聘是不受合同簽訂時間約束的，只要業(yè)主大會或者業(yè)主委員會選定了下一家物業(yè)公司，此合同自動解除。
2021-04-13 11:25:56標(biāo)簽:物業(yè) -
39個回答
屋頂漏雨應(yīng)該由個人還是小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)維修？
正常的維護(hù)應(yīng)該由物業(yè)進(jìn)行，但是如果需要維修估計要業(yè)主們平攤吧。小區(qū)物業(yè)費中不包含小區(qū)居民共同所有財產(chǎn)設(shè)施的維修費用,單元門是小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費用。有些小區(qū)在交納物業(yè)費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。 同時，目前我們在現(xiàn)實生活中所碰到的情況，屋頂漏水的問題實則是頂樓的住戶自行出錢來進(jìn)行維修的，其他的小區(qū)并不是太了解，建議具體可咨詢自己小區(qū)的物業(yè)公司。
2021-01-25 11:51:13標(biāo)簽:物業(yè) -
3個回答
錦秋知春物業(yè)費多少??？
多層的每平0.6元，帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標(biāo)簽:物業(yè) -
2個回答
諸子階物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標(biāo)簽:物業(yè) -
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停放在居住小區(qū)或物業(yè)公司管理的停車場內(nèi)的機動車丟失，物業(yè)管理公司是否負(fù)責(zé)
主要根據(jù)物業(yè)出具票據(jù)類型，一種是停車票據(jù)（負(fù)責(zé)），一種是進(jìn)門費（不負(fù)責(zé)）
2021-01-25 11:24:05標(biāo)簽:物業(yè) -
6個回答
物業(yè)管不管室內(nèi)供熱管道不暢通引發(fā)室內(nèi)不熱
室內(nèi)供熱管道不暢通的話,得找專業(yè)清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標(biāo)簽:物業(yè) -
3個回答
物業(yè)費包含電梯費嗎？物業(yè)費怎么算？
物業(yè)管理費成本里是包含公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)費用的，因此，電梯費是包含在管理費內(nèi)的，至于管理費的標(biāo)準(zhǔn)，你可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r部門查的，因為每個小區(qū)的物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)，在物價部門都有備案的！還有小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司簽定的合同上也有收費標(biāo)準(zhǔn)，你可以找物業(yè)公司查詢的！
2021-01-25 11:23:11標(biāo)簽:物業(yè) -
2個回答
什么房地產(chǎn)物業(yè)助理
其實就是一般的物業(yè)負(fù)責(zé)收費、檢查等等的工作的可能還加上一點財務(wù)工作
2021-01-25 10:58:52標(biāo)簽:物業(yè)
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